Blogs DHNET.BE
DHNET.BE | Créer un Blog | Envoyer ce Blog à un ami | Avertir le modérateur

شرح الدمغة للمرة الأولى الصفحة الرئيسية المشتري

 

 

 

إذا كنت قد تعرضت في الهند لفترة طويلة بما فيه الكفاية أو لم تفعل أي معاملات الرئيسية هنا، ثم تعرف عن أوراق الطوابع. ورقة ختم أو ورقة طوابع الواردات هي وثيقة رسمية استخدمته عند التسجيل قانونا نقل الأصول. إذا كنت تريد شراء الممتلكات، من المهم بالنسبة لك أن تسجل نفسك ومالك العقار، وإلا الذي هو القول ان كنت حقا اشتراها؟

وهذا تسجيل الملكية تسجل رسميا هذه الصفقة في كتب البلدية الحكومة المحلية. وقد بذلت الحكومة استخدام أوراق طابع الإلزامية في مثل هذه المعاملات حتى أنه من الأسهل لتتبع التغيرات في الملكية. في عملية استخدام هذه الورقة ختم لتسجيل الملكية في اسمك، سيكون لديك لدفع ضريبة تسمى ضريبة الدمغة للحكومة قبل إتمام الصفقة.

عملية شراء عقار بسيطة. وبمجرد الانتهاء من الورق الطوابع، والفعل المبيعات، وغيرها من وثائق شراء ممتلكات في مكان، تحقق من الأسعار السوقية للعقار، والاتفاق على سعر بيع ثم دفع رسوم الدمغة. وبعد ذلك يمكنك تنفيذ الصفقة.

لدفع رسوم الدمغة إلى الحكومة، سيكون لديك للذهاب إلى مكتب فرعي المسجل للدولة التي يقع فيها العقار، ودفع رسوم الدمغة هناك. فإن سعر كم لدفع رسم الطابع الخاص يعتمد على سعر السوق للممتلكات، كما هو الحال في، وسوف تكون نسبة مئوية من القيمة السوقية للعقار.

التهم الدمغة تختلف من دولة إلى أخرى. في المتوسط، سيكون لديك لدفع حوالي 5 إلى 8 في المئة من قيمة العقار في الضرائب. في الهند، ومن المتوقع المشتري عادة لدفع هذه الرسوم، ولكن هذا غير قابل للتفاوض مع البائع. في بعض الحالات، والبائع يدفع هذا الرسم. وهناك أيضا بعض الحالات التي يكون فيها كل من المشتري والبائع دفع معا هذا الرسم.

معظم الدول في الهند تتقاضى نسبة ضئيلة أقل إذا كان المشتري هو امرأة. بالنسبة للعقارات التي يتم شراؤها بشكل مشترك من قبل امرأة ورجل، وهناك أسعار مختلفة لبعض الدول، وعادة ما يكون نقطة الوسط بين السعرين.

إذا لسبب ما كنت شراء منزل ولم تدفع رسوم الدمغة لذلك، ثم كنت مسؤولا عن دفع غرامة قدرها 2٪ من المبلغ المستحق كل شهر أن كنت تأخير، بالإضافة إلى المبلغ المستحق. هذا يصل إلى حد أقصى قدره 2000٪ من ركلة جزاء إذا ترك الأمر لفترة طويلة جدا.

ينبغي أن يشتري ورقة ختم التي يتم استخدامها في هذه العملية في اسم المشتري أو البائع. إذا لم يتم شراؤها في اسم أي من الطرفين المعنيين في الصفقة، ثم ورقة ختم سيفقد قيمته في ستة أشهر.

في الآونة الأخيرة، وضعت حكومات عدة ولايات في الهند وسائل الدفع رسوم الدمغة على الانترنت، والذي جعل هذه العملية أسهل والوقت الفعلي. لذلك، وهذا هو أيضا شيء يجب أن نبحث عنها عند دفع رسم الطابع الخاص بك.

...

             
كيفية الحصول على تمديد عقد...            
ما هو الحق في إدارة؟            
كيفية شراء التملك الحر...            
5 أسباب لتعهيد خدمات الدعم شبه            
دور العقارية المحامي يدركوا...            
مطالبات سوء نية عدم الكشف...            
تقديم بيان نقل الإفصاح إلى...            
مطالبات التأمين لأصحاب...            
مرة الأولى الصفحة الرئيسية...            
مطالبات التأمين لأصحاب...            
ضريبة المواريث المقترحة في...            
دليل المدعي العام إلى...            
نصائح للتخطيط الذكية العقارية            
لماذا قانون صمم لصالح...            
ما الذي يحدد صلاحية إنهاء...            
هل أنا بحاجة الى شركة ذات...            
الملكية الخاصة، النفع العام            
القوانين المنظمة للعقارات...            
ما هي أسهل وأكثر خالية من...            
الرهن المحامي يمكن أن تساعد...            
ما الذي تضمنه في سياسة...            
اثنين من أسباب لماذا يجب أن...            
ما هي متطلبات السلامة من...                                                        

 

Les commentaires sont fermés.