Blogs DHNET.BE
DHNET.BE | Créer un Blog | Avertir le modérateur

كيفية الحصول على تمديد عقد الإيجار


مسألة كيفية الحصول على تمديد عقد الإيجار هو واحد يكتنفها الغموض لكثير من الناس، ولكن يمكن تمديد عقد الإيجار يكون مفيدا جدا إذا عرف الشعب الوحيد كيفية بدء هذه العملية، وتمثل التكاليف المترتبة على ذلك. حتى تندلع هذه المادة باستمرار عملية خطوة بخطوة من أجل أن يكون لديك كل التفاصيل الرئيسية التي تحتاج إليها لاتخاذ قرار مستنير في المستقبل.

إذا كنت قد تملكها الملكية لأكثر من عامين، مع عقد الإيجار أطول من 21 عاما (إيجار طويل)، قد تجبر مالك العقار أن يمنحك تمديد عقد الإيجار. يمكنك ان تطلب من مالك العقار لتمديد عقد الإيجار في أي وقت.

هل تعلم هذا يمكن أن تعطيك 90 سنوات إضافية على رأس عقد الإيجار الخاص بك؟ هذا عن شقة، في حين أن الرقم للمنزل هو 50 عاما كما أن هناك قواعد مختلفة لأنواع مختلفة من الممتلكات. وبعد ذلك، بعد أن تم منح تمديد، سيكون لديك بشكل فعال في دفع أي إيجار الأرض. هذه إيجار الأرض الفلفل، لجميع النوايا والمقاصد، يعني أنك تدفع شيئا.
هل> لك يبين كم هو جيد ليكون حقيقه؟ أين هو الصيد وما هي التكاليف؟ يمكنك البحث عن عقد الإيجار تمديد آلة حاسبة على الانترنت لإعطائك تقدير، ولكن تعتمد التكاليف على عدة متغيرات مثل قيمة العقار، وطول مدة الإيجار، وإيجار الأرض تدفع حاليا. وبالإضافة إلى ذلك، فإن تكلفة تمديد عقد الإيجار قد تضاعف مرة واحدة قيمة الزواج وتأتي نفاذ أي إذا كان هناك أقل من 80 عاما غادر على عقد الإيجار. إذا كان عقد الإيجار يقترب من 80 عاما ولذلك فمن الأهمية بمكان أن تبدأ عملية قانونية على الفور من أجل تجنب زيادة التكاليف بسبب تجمد تاريخ التقييم عند بدء العملية القانونية.

سوف تتطلب المساحين لإنتاج تقييم تمديد عقد الإيجار والتفاوض القسط الواجب دفعه مع ممثل المالك. وبعد ذلك هناك حاجة إلى محام لصياغة القسم 42 إشعار المطالبة التي سيتم عرضها على المالك. المالك قد تفقد خاصية لخلق له التقييم الخاصة، ثم يقدم عرض العداد. ثم يتم التفاوض على شروط عقد الإيجار الجديد من قبل المحامين و، في حالة وجود نزاع، ويمكن لأي من الطرفين الطعن إلى المستوى الأول المحكمة في غضون 6 أشهر من إشعار مضاد. يتم الاتفاق على الشروط، توقيع عقد الإيجار الجديد ويتم نقل الأموال.

Les commentaires sont fermés.